唉 又在埋葬土地了

有線電視一百多個頻道裡，我最喜歡看的就是日本頻道，特別是美食節目。
食物用看的有什麼好看？其實我是喜歡看那些農、漁民對食材的堅持，那些廚師對料裡的用心。

台灣的農業真的好尷尬，規模比不上美國、巴西那種大國，想學習歐洲、日本做精緻農業，偏偏政府又像是放棄農業似的，處處為工程鋪路，好讓建商吞噬農業。

面對一個月不到一萬的農作收入，還有賣地可立即獲得的數百（千）萬利潤，真不知道有幾個農民有辦法堅守土地？就算農民選擇堅守農業，也難保周圍田地不會變成一棟棟的「農舍」。不曉得用家庭廢水灌溉的蔬菜能算「有機」嗎？

不要談什麼農業糧食自主的戰略意義，感覺離一般人好遠，就從公共建設（納稅人的前）來看好了。世界各地都在檢討過去郊區化的都市發展模式，許多先進國家現在的都市藍圖反而是回頭尋求集中化的都市發展，用都市更新提升公共建設、運輸的使用效能。

反觀台灣，我們的政府還在不斷的放地給建商「開疆闢土」，放任都市空屋率節節高昇的問題，鼓勵開發荒地和農地。分散的人口分佈，將造成土地規劃的困難，也意味著更多公共建設的需求。但是諷刺的是，公共建設多了，單位使用效率卻反而降低，花大錢發揮小效果，這真的是我們需要的嗎？

農委會官員對此表示遺憾？！我倒也沒看到農委會推出什麼能夠有效為農業加值的政策。

唉 肥了建商，埋葬了土地。

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蓋農舍大鬆綁 農地形同建地

中國時報 　2007.12.13
黃馨儀／台北報導


農地蓋農舍標準大放寬！昨日立法院內政委員會初審通過，《農業發展條例》中有關農舍興建面積的下限，由○．二五公頃放寬為○．一公頃，將跳過院會朝野協商，逕付二讀；且農民的直系家屬也可建造與轉移土地，形同農地可自由買賣，「農地」幾乎變成「建地」。

農委會痛批，此舉是立院惡搞，實際上根本是為建商解套，例如直系血親未必具農民身分，若家屬將土地所有權販售或轉移給業者、建商，將導致無法想像的後果。

立院放寬下限 只要○．一公頃

依《農業發展條例》原本規定，農民只要在不破壞環境前提下且以農事使用為目的，即可申請興建農舍居住，且享有免繳地價稅的優惠，但限定其農地面積須達○．二五公頃，才能興建農舍，以免建商任意取得小面積的農地，就找機會用來蓋民宿或做其它炒地皮之用。但朝野立委認為，農民有實際需求，且為了讓農業順利發展，應該放寬興建農舍土地面積的限制，並將原本對農地直系血親繼承者繼承的面積與時間限制解除。

農委會官員表示，一旦放寬限制，農地與建地根本就沒差別了！因農地建造的農舍有免稅優惠，未來蓋在農地上的別墅，是否可稱為「免稅農舍」？此外，放寬限制後不但會導致新購農地申請興建農舍者大量增加，不僅增加水電、道路等公共建設，且排放的廢水、廢氣，更可能影響環境與社區發展。

農委會官員：就是為建商解套

農委會更指出，根據營建業統計，農舍興建已成為近年來都市計劃以外最大的建築增加來源，未來可能會有越來越多建商，以農業人頭的方式與名義無限建造農舍，牟取暴利，官員氣憤說到，「表面上是為了農民，實際上就是為建商解套。」

農委會官員也說，過去農地買賣，只限定農地的所有權人及其繼承者，但昨天協商通過的修法內容，連農地所有權人的直系血親都可以轉移土地，形同農地可自由買賣、且繼承人不再受農業用地面積及戶籍登記時間的限制，但直系血親不一定都具農民身分，若家屬將土地所有權販售或轉移給業者、建商，屆時將導致無法想像的後果。

雖然農委會立場仍與立委不同調，但昨日立院會場氣氛卻很平和，官員也在協商討論下被動通過法案，決議放寬興建農舍的土地面積下限。

新修正的內容也規定，農舍的總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，農舍在三層樓內總高度不得超過十點五公尺，最大基層建築面積不得超過農業用地的十％。

對於這樣的結果，農委會官員事後仍表示相當遺憾與無奈。